中国已经步入加息周期 选择光大银行固定利率

光大银行深圳分行私人业务部副总经理赵红武先生

主持人(罗红明)：在座的各位关心一个问题，我也关心，刚才你提到加息，现在有人说中国已经步入加息周期，今天加明天也加，后天还有可能加，一个循环系统。你是怎么看待加息的趋势？

赵红武：我觉得加息的周期应该还是比较长的。目前为止，我们判断今年年内还会加息，或者是说明年年初。因为央行加息的时间差就是半年左右。所以，如果现在选择就选择固定利率，不要选择浮动利率。

深圳分行私人业务部经理李海先生

主持人(罗红明)：赵总的意思就是在目前的加息是主流环境下选择固定利率要比选择浮动利率要实惠一些。各位假如今天要成交的话就把这一点记住，选择固定利率要比浮动利率优惠。而且，将来如果你在利率下调的时候也可以进行自由转换，再选择下调以后的利率。

李经理，你们行的产品，包括跟市场上面现在其它银行的产品之间有什么比较没有，你们有什么能够胜出他们的，或者比他们强的地方在哪里？

李海：刚才赵总介绍的固定利率和浮动利率之间的转换，这就是我们行有别于别的行的产品，也是我们这个产品的亮点。

主持人(罗红明)：仅此一点吗？

赵红武：我们的固定利率是一家对写字楼、商铺开放的，这一点全市的其它银行都做不到，这是我们的特点。其它的比如一手楼按揭，现在循环贷额度随时可以提取，这些大家都有，但是像这种固定利率产品我们是有的，因为我们的品种是比较齐全的，另外我们又有突出点，就是我们的固定利率。因为我们是单固定利率住宅、写字楼都是在我们这儿做的，固定利率和浮动利率之间可以相互转换这是一家，固定利率对写字楼、商铺开放，我们也是一家。所以我们做到“五个一”也是不容易的。

主持人(罗红明)：在未来一段时间内，光大银行会不会继续在房地产产品上继续推陈出新，会做出一些新的变化或者新产品的推出？有没有计划？

赵红武：这个计划正在实施，因为我们近在推出一个组合还款法。它的特点就是以前的十年的贷款利率可以享受到五年的贷款利率，这是怎么做到的？我们分段了，到五年的时候我再给你转五年，也就是说可能你十五年、二十年的贷款，到时候每次都享受到五年贷款的利率，这是好的，给大家省钱。

主持人(罗红明)：省钱是关键的。

赵红武：另外，我们还有一个产品“存抵贷”也会在近期推出。像贷款一百万，但是你在我们行有一部分存款，我们可以抵消一部分贷款利息，这样又省钱，我们尽量以客户为，为客户省钱，为客户理财。